NOTÍCIAS
Clipping – G1 – Preço do aluguel em Porto Alegre atinge maior alta dos últimos nove anos, diz Sindicato da Habitação
06 DE ABRIL DE 2023
O preço do aluguel em Porto Alegre atingiu a maior alta dos últimos nove anos. Um levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação do Rio Grande do Sul aponta que a variação acumulada em 12 meses foi de 7,22%. Conforme o Secovi, é a maior alta desde 2014, quando o aumento chegou a 11,93%.
”Agora, no final de 2022 e início de 2023, nós temos já uma procura maior. Por causa disso, os preços também já estão aumentando”, diz o presidente do Secovi, Moacyr Schukster.
Ainda de acordo com Schukster, depois da crise provocada pela pandemia a reação do setor de aluguéis demorou mais que a de vendas. O presidente do Secovi acredita que o aumento de preços não vai inibir a procura por locação.
”Até certo tempo atrás a pessoa dizia: ‘por que eu vou pagar aluguel? Eu vou comprar um apartamento. No entanto, com os juros aumentando, quando o sujeito compara a necessidade com a possibilidade, ele percebe que fica além da possibilidade dele. Isso também conduz à locação”, explica.
A movimentação do mercado exige um trabalho maior de mediação dos funcionários das imobiliárias. É preciso negociar o valor pedido pelo proprietário com o que o inquilino pode pagar. Caso a proposta fique boa para ambas partes, o negócio é fechado.
”Existe uma demanda muito alta, mas a oferta é um pouco menor. Então, o que acontece? Pode acontecer em alguns momentos a elevação do valor, mas as negociações estão sempre abertas. Os proprietários estão normalmente bastante receptivos com relação a essas negociações que são propostas pelos pretendentes”, relata a gerente de aluguéis residenciais Milena Lopes Machado.
Apesar da reação do setor, um imóvel ainda demora, em média, 13 meses para ser alugado em Porto Alegre. O desafio do mercado imobiliário é reduzir esse tempo para, no máximo, seis meses.
Fonte: G1
Outras Notícias
Anoreg RS
Titular de cartório não é obrigado a pagar contribuição salário-educação, decide STJ
09 de junho de 2023
TRF4 havia concluído que a contribuição salário-educação somente é devida por empresas A 2ª Turma do...
Anoreg RS
COMUNICADO CONJUNTO Nº 001/2023 CERTIDÕES – BUSCAS – INFORMAÇÕES – REGISTROS PÚBLICOS – LGPD – FORMALIDADES
07 de junho de 2023
Clique aqui e confira o Comunicado Conjunto Nº 001/2023.
Anoreg RS
Artigo – Mudança de entendimento da 4ª Turma do STJ coloca em risco alienação fiduciária de imóvel – por Kelly Durazzo, Caroline de Andrade e Rebeca Leal
07 de junho de 2023
Em sua origem, a alienação fiduciária de bens imóveis, disciplinada pela lei 9.514/1997, teve o objetivo de...
Anoreg RS
Artigo – LGPD exige distinção entre a publicidade notarial e a publicidade registral – por Karin Regina Rick Rosa
07 de junho de 2023
A aplicação da Lei Geral de Proteção de Dados nos cartórios tem gerado polêmicas e uma das principais, sem...
Anoreg RS
Artigo – Breve história da formação territorial, propriedade privada e registro público do Brasil – por Mauro Antônio Rocha
07 de junho de 2023
A história da propriedade imobiliária no Brasil tem início em 1493 com a doação pelo Papa Alexandre VI à Coroa...