NOTÍCIAS
Clipping – G1 – Preço do aluguel em Porto Alegre atinge maior alta dos últimos nove anos, diz Sindicato da Habitação
06 DE ABRIL DE 2023
O preço do aluguel em Porto Alegre atingiu a maior alta dos últimos nove anos. Um levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação do Rio Grande do Sul aponta que a variação acumulada em 12 meses foi de 7,22%. Conforme o Secovi, é a maior alta desde 2014, quando o aumento chegou a 11,93%.
”Agora, no final de 2022 e início de 2023, nós temos já uma procura maior. Por causa disso, os preços também já estão aumentando”, diz o presidente do Secovi, Moacyr Schukster.
Ainda de acordo com Schukster, depois da crise provocada pela pandemia a reação do setor de aluguéis demorou mais que a de vendas. O presidente do Secovi acredita que o aumento de preços não vai inibir a procura por locação.
”Até certo tempo atrás a pessoa dizia: ‘por que eu vou pagar aluguel? Eu vou comprar um apartamento. No entanto, com os juros aumentando, quando o sujeito compara a necessidade com a possibilidade, ele percebe que fica além da possibilidade dele. Isso também conduz à locação”, explica.
A movimentação do mercado exige um trabalho maior de mediação dos funcionários das imobiliárias. É preciso negociar o valor pedido pelo proprietário com o que o inquilino pode pagar. Caso a proposta fique boa para ambas partes, o negócio é fechado.
”Existe uma demanda muito alta, mas a oferta é um pouco menor. Então, o que acontece? Pode acontecer em alguns momentos a elevação do valor, mas as negociações estão sempre abertas. Os proprietários estão normalmente bastante receptivos com relação a essas negociações que são propostas pelos pretendentes”, relata a gerente de aluguéis residenciais Milena Lopes Machado.
Apesar da reação do setor, um imóvel ainda demora, em média, 13 meses para ser alugado em Porto Alegre. O desafio do mercado imobiliário é reduzir esse tempo para, no máximo, seis meses.
Fonte: G1
Outras Notícias
IRIRGS
Clipping – Metrópoles – Mercado imobiliário desacelera e lançamentos têm queda de 44% no 1TRI
02 de junho de 2023
Unidades residenciais lançadas no primeiro trimestre de 2023 sofreram queda de 44,4% comparadas ao trimestre...
Anoreg RS
Obra Procedimento de Dúvida Registral: Evolução dos Sistemas Registral e Notarial no Século XXI – 5ª Ed. (2023) está à venda
02 de junho de 2023
Obra escrita por João Pedro Lamana Paiva chega à sua 5ª edição! Aproveite e compre o livro com desconto.
Anoreg RS
Comissão mista aprova MP que retoma Minha Casa, Minha Vida
02 de junho de 2023
Uma das mudanças prevê o fim da exclusividade da Caixa Econômica Federal e estímulo à entrada de bancos...
Anoreg RS
Artigo – STJ confirma incidência de ITBI na integralização de imóveis em FII – por Leonardo Alfradique Martins, Ivana Coelho Bomfim e Guilherme Alcântara Nunes
02 de junho de 2023
O julgamento, nos autos do AREsp 1492971, decidiu sobre transação bastante usual para os fundos de investimento...
Anoreg RS
Artigo – O cabimento de ação de usucapião na pendência de regularização urbanística – por Debora Cristina de Castro da Rocha e Edilson Santos da Rocha
02 de junho de 2023
A usucapião é um conceito legal que permite aos indivíduos obter a propriedade de bens por meio da posse mansa e...