NOTÍCIAS
Clipping – G1 – Preço do aluguel em Porto Alegre atinge maior alta dos últimos nove anos, diz Sindicato da Habitação
06 DE ABRIL DE 2023
O preço do aluguel em Porto Alegre atingiu a maior alta dos últimos nove anos. Um levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação do Rio Grande do Sul aponta que a variação acumulada em 12 meses foi de 7,22%. Conforme o Secovi, é a maior alta desde 2014, quando o aumento chegou a 11,93%.
”Agora, no final de 2022 e início de 2023, nós temos já uma procura maior. Por causa disso, os preços também já estão aumentando”, diz o presidente do Secovi, Moacyr Schukster.
Ainda de acordo com Schukster, depois da crise provocada pela pandemia a reação do setor de aluguéis demorou mais que a de vendas. O presidente do Secovi acredita que o aumento de preços não vai inibir a procura por locação.
”Até certo tempo atrás a pessoa dizia: ‘por que eu vou pagar aluguel? Eu vou comprar um apartamento. No entanto, com os juros aumentando, quando o sujeito compara a necessidade com a possibilidade, ele percebe que fica além da possibilidade dele. Isso também conduz à locação”, explica.
A movimentação do mercado exige um trabalho maior de mediação dos funcionários das imobiliárias. É preciso negociar o valor pedido pelo proprietário com o que o inquilino pode pagar. Caso a proposta fique boa para ambas partes, o negócio é fechado.
”Existe uma demanda muito alta, mas a oferta é um pouco menor. Então, o que acontece? Pode acontecer em alguns momentos a elevação do valor, mas as negociações estão sempre abertas. Os proprietários estão normalmente bastante receptivos com relação a essas negociações que são propostas pelos pretendentes”, relata a gerente de aluguéis residenciais Milena Lopes Machado.
Apesar da reação do setor, um imóvel ainda demora, em média, 13 meses para ser alugado em Porto Alegre. O desafio do mercado imobiliário é reduzir esse tempo para, no máximo, seis meses.
Fonte: G1
Outras Notícias
Anoreg RS
Artigo – O cancelamento das cláusulas restritivas inseridas no testamento e na doação – por Flávio Tartuce
31 de maio de 2023
Como é notório, o art. 1.848 do Código Civil trata das cláusulas restritivas de inalienabilidade,...
Anoreg RS
Decisão: Alterado prazo de expedição da certidão de situação jurídica de imóvel
31 de maio de 2023
DECISÃO 1. Trata-se de requerimento realizado pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis...
Anoreg RS
Informativo de Jurisprudência STJ destaca alienação fiduciária
31 de maio de 2023
Processo: EREsp 1.559.348-DF, Rel. Ministro Moura Ribeiro, Segunda Seção, por maioria, julgado em 24/5/2023. Ramo...
Anoreg RS
Pantanal de MS terá primeira certificação para venda de crédito de carbono
30 de maio de 2023
Projeto preservará onças na região da Serra do Amolar, como forma de compensar emissão de gás carbônico.
Anoreg RS
e-Notariado: 3 anos da plataforma que digitalizou atos notariais
30 de maio de 2023
A ferramenta foi essencial para manter os serviços notariais durante a pandemia da Covid-19.